Voor uitbesteding van Cad tekenwerk in de Bouwsector bent u bij Baf Designs Impressive Arts aan het juiste adres.
Het maken van bestek-, detail-, Verkoop- & het aanpassen van tekenwerk is ons niet vreemd.
Als u plannen heeft om uw bestaande woning te gaan verbouwen komen er veel vragen op u af. Baf Designs Impressive Arts kan u helpen deze vragen te beantwoorden en uit te werken. Dit kunnen bouwaanvragen, wijziging tekenwerk of berekeningen zijn.
Heeft u geen bouwtekening meer? Geen probleem! Wij komen de woning opnieuw voor u inmeten. Vervolgens digitaliseren wij uw woning en bent u weer in het bezit van een recente bouwtekening. Ook is het mogelijk om uw cualqes te digitaliseren.
Berekening EPC/EPN
Bij de aanvraag van bouwvergunningen horen ook EPC-, ventilatie- en daglichtberekeningen. Ook daarvoor kunt u terecht bij Baf Designs Impressive Arts. Tevens maken wij de benodigde oppervlakte- en inhoudsberekeningen en benoemen we de diverse ruimten volgens het bouwbesluit.
Vergunningen
Vergunningsvrije bouwwerken:
Kleine bouwwerken zoals dakkapellen, schuurtjes, en aanbouwen die aan de achtergevel of zijgevel en niet aan openbaar groen of de weg worden gesitueerd, kunnen vergunningvrij zijn. Ze dienen wel ten behoeve van het wonen te zijn. Bij bedrijfsgebouwen en monumenten dient altijd een bouwvergunning te worden aangevraagd. Ook wanneer uw bouwplan binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht valt is er minimaal een lichte vergunning nodig. Vergunningsvrije bouwwerken behoeven geen welstand toetsing. Er is ook geen meldingsplicht aan de gemeente.
Licht- vergunningplichtige bouwwerken:
Deze vergunning is bedoeld voor het bouwen van kleine bouwwerken. Ook voor de iets grotere "kleine" bouwwerken en voor bouwwerken gericht naar het openbaar groen of weg. Deze bouwwerken moeten door welstand worden getoetst en via licht-vergunningsplichtige bouwvergunning worden aangevraagd.
Vergunningsvrije bouwwerken:
Kleine bouwwerken zoals dakkapellen, schuurtjes, en aanbouwen die aan de achtergevel of zijgevel en niet aan openbaar groen of de weg worden gesitueerd, kunnen vergunningvrij zijn. Ze dienen wel ten behoeve van het wonen te zijn. Bij bedrijfsgebouwen en monumenten dient altijd een bouwvergunning te worden aangevraagd. Ook wanneer uw bouwplan binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht valt is er minimaal een lichte vergunning nodig. Vergunningsvrije bouwwerken behoeven geen welstand toetsing. Er is ook geen meldingsplicht aan de gemeente.
Vergunningplichtige bouwwerken:
Alle bouwwerken die niet vallen onder het vergunningvrije of licht vergunningplichtige behoeven een reguliere bouwvergunning. Er zijn twee manieren van indienen. Als het bouwplan past binnen het bestemmingsplan en qua opzet voldoet aan het bouwbesluit, geldt hiervoor dat een bouwvergunning, na goedkeuring van welstand, in een fase wordt ingediend en door de gemeente wordt verwerkt. De complete tekeningen met plattegronden van de oude en nieuwe situatie, details, constructiegegevens en benodigde rapporten dienen tegelijkertijd te worden ingediend.
Bestek Tekening